Um mapa. Vários ângulos do mercado imobiliário.

Para quem compra, vende, investe ou analisa imóveis: busque anúncios, compare preços anunciados, encontre terrenos e entenda bairros usando a mesma área, os mesmos dados e os mesmos filtros. Abra um fluxo pronto no navegador e refine o projeto sem recomeçar.

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Mapa + Dashboard Placeholder de vídeo provisório Prévia do Cityscape em uso.

Escolha como começar

Comece com um fluxo pronto ou crie o seu próprio usando IA.

Escolha um ponto de partida comum ou descreva uma pergunta diferente. Todas as opções criam o mesmo tipo de projeto editável da Cityscape.

Escolha um caso de uso para mudar o vídeo e a descrição

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Crie sua própria análise com IA

A Cityscape cria

Um projeto normal e editável, com áreas, fontes, filtros, mapas e painéis visíveis.

  • Sua pergunta
  • Fontes de dados
  • Mapa e filtros
  • Projeto editável

Como funciona

Você pede. A Cityscape cria. Está pronto.

Comece com um pedido em linguagem natural e continue a partir de um projeto analítico completo e editável.

  1. 1. Especifique o que você precisa com IA

    Descreva a pergunta, a decisão, a área ou o imóvel que quer investigar.

  2. 2. A Cityscape cria o projeto

    Mapa, fontes de dados, filtros, comparações e gráficos são organizados juntos.

  3. 3. Está pronto

    Explore os resultados, ajuste qualquer parte e continue pela interface normal.

Dados de mercado como infraestrutura

Dados tratados antes de chegar ao mapa

A Cityscape não apenas exibe anúncios. Ela mantém as observações originais separadas dos registros normalizados, reconcilia campos inconsistentes, preserva o histórico observado e mantém a origem de cada dado rastreável. Assim, mapas, comparações e análises estatísticas trabalham sobre amostras geográficas mais consistentes.

49M+

observações do mercado imobiliário coletadas

3M+

anúncios de origem normalizados

2.3M+

anúncios com coordenadas geográficas utilizáveis

45

cidades com cobertura atualizada recentemente

Dados medidos em 18 de julho de 2026.

O que acontece antes da análise

Normalização entre fontes

Campos de cada origem viram dados consistentes de anúncio, preço, endereço e geografia.

Histórico observado

As observações históricas preservam como os anúncios mudam ao longo do tempo.

Correlação geográfica

Coordenadas e áreas conectam anúncios a mapas, filtros e amostras comparáveis.

Proveniência da fonte

Os registros analíticos mantêm a origem e o contexto de observação para conferência.

Análise imobiliária com IA

De uma pergunta a um projeto analítico completo

Descreva o que você está tentando entender. A Cityscape monta o mapa, o recorte geográfico, as fontes de dados, os filtros, as comparações e os gráficos necessários para investigar a questão.

Descreva a decisão. A Cityscape monta a análise.

Pedido de exemplo

“Encontre regiões de Curitiba que merecem investigação para abrir uma cafeteria, considerando aluguel comercial anunciado, universidades próximas, transporte público e concorrentes existentes.”
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Como funciona Placeholder de vídeo provisório Prévia do fluxo completo, da pergunta ao projeto.

Um projeto completo

Mapa, fontes, filtros, comparações e gráficos abrem juntos.

Tudo continua visível

Revise as fontes, o recorte geográfico e as escolhas da análise pela interface normal.

Edite do seu jeito

Ajuste qualquer parte manualmente e continue sem depender da conversa.

Comparação de imóveis

Uma seleção pode responder a várias perguntas.

A mesma região pode alimentar anúncios, lotes, distribuições de preço, comparações e mapas de calor sem refazer a busca.

Compare imóveis lado a lado, acompanhe mudanças no preço anunciado e exporte a amostra quando precisar de uma análise própria. A amostra mantém visível o contexto dos preços anunciados.

Comparáveis lado a lado

Compare preço anunciado, área, quartos e preço anunciado por metro quadrado.

Histórico do preço anunciado

Veja como o preço pedido mudou ao longo do tempo.

Contexto da amostra

Consulte fonte, quantidade de anúncios e datas de observação quando disponíveis.

Exportação em CSV

Leve os dados para suas próprias análises.

Reproduzir Comparação + histórico de preço
Comparação + histórico de preço Placeholder de vídeo provisório Prévia da comparação de imóveis.

Trabalhos diferentes. O mesmo Cityscape.

Comece pela pergunta que precisa responder.

São usos diferentes do mesmo mapa, dos mesmos dados, filtros e projetos salvos — não produtos separados.

Incorporadoras: este terreno merece estudo?

Mapeie o lote e leia o mercado anunciado ao redor.

Ver o fluxo relacionado

Corretores e imobiliárias: qual faixa os comparáveis sustentam?

Organize anúncios comparáveis e explique uma recomendação de preço anunciado.

Ver o fluxo relacionado

Compradores e inquilinos: este preço anunciado faz sentido?

Compare o imóvel com opções anunciadas na mesma região.

Ver o fluxo relacionado

Investidores: como estas microrregiões se diferenciam?

Compare distribuições de preços anunciados e acompanhe mudanças no tempo.

Ver o fluxo relacionado

Analistas e planejadores: onde estão os padrões espaciais?

Explore padrões no mapa e exporte uma amostra reproduzível para outras análises.

Ver o fluxo relacionado

Controles avançados, quando fizer sentido

Comece pronto. Personalize quando precisar.

Os fluxos entregam um primeiro resultado útil. O Dashboard e o Editor de Grafos são controles opcionais para análises mais avançadas.

Reorganize o projeto sem perder a área selecionada nem os dados que já estão em uso. Você não precisa montar nada antes de receber valor.

Dashboard ajustável

Mova e redimensione painéis mantendo o mapa à vista.

Editor de Grafos, opcional

Abra somente quando quiser revisar ou mudar como as visões do projeto trabalham juntas.

Projetos salvos e mudanças seguras

Retome o projeto depois e use desfazer ou refazer enquanto experimenta.

Reproduzir Dashboard ajustável
Dashboard ajustável Placeholder de vídeo provisório Prévia do projeto aberto no Dashboard.

Guias práticos para analisar melhor

Ver todos os artigos »

Passo a passo sobre terrenos, mapas de calor, comparação de imóveis e análise de bairros.

Respostas diretas

Antes de começar

O que você precisa saber para fazer a primeira análise.

Preciso instalar alguma coisa?

Não. A versão web abre no navegador. Os pacotes para computador serão destacados quando os downloads estiverem confirmados.

Preciso entender de mapas profissionais?

Não. Os fluxos prontos montam as ferramentas de mapa, as fontes de dados e os gráficos necessários.

Os preços são de vendas realizadas?

A Cityscape trabalha principalmente com preços pedidos nos anúncios. As estimativas mantêm visíveis os anúncios comparáveis usados como entrada.

O que os fluxos prontos montam?

Eles criam um projeto conectado com seleção de área, dados, camadas do mapa e painéis de análise para a tarefa escolhida.

Como conferir os dados de uma análise?

A análise mantém visíveis a fonte, a quantidade de anúncios e o período observado sempre que esses campos estiverem disponíveis.

Como vai funcionar a criação conversacional de projetos?

Descreva a pergunta em linguagem natural e a Cityscape monta área, fontes, filtros, camadas e painéis iniciais como um projeto normal e editável.

Escolha uma área. Explore mais de uma resposta.

Abra um fluxo pronto no navegador e refine o projeto a partir dele.

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